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法國高稅率政策明年開行 富人"棄"家"逃"稅
2012年 10月 09日
 

    房地產和銀行業者說,許多法國富人出售房產,移居國外,躲避明年開始實施的高稅率政策。

    法國社會黨政府上月發佈2013財政年度預算案,增加富裕階層和大企業稅負,其中年收入超過100萬歐元(約合130萬美元)的群體最高稅率達75%。

    高端房產中介商丹尼爾•費奧公司一些經紀人說,300至400處市值超過100萬歐元的住宅已進入巴黎房地產市場,“幾乎是普遍性恐慌”。在法國其他地區,豪宅上市量也在增加。

    科德韋爾金融公司法國分部主管洛朗•德默雷告訴法新社記者,他現階段平均每天接到一份為豪華公寓或私宅評估價值的請求。由於供應量增加,巴黎大型公寓房價格過去兩三個月下跌5%。

    不過,房地產經紀商預測,由於待售房屋總量仍少,而且外國買家購房意願未減,豪宅市場不會崩盤。

    這次富人“外逃”規模不及社會黨籍候選人弗朗索瓦•密特朗1981年當選總統後的情形。

    一家財富管理集團的主管迪迪埃•布貢認為,針對出售股份的資本所得稅增加,是促使富人離開法國的主要因素。法國企業界強烈反對增加資本所得稅,認為這將扼殺創業熱情。

    在高技術行業,創業者通常自投資金,拿低薪,企盼事業成功後出售企業,獲得豐厚回報。布貢說,一些創業者開始尋求把總部搬遷到其他國家或地區,帶著家人離開。

    中介商丹尼爾•費奧公司認為,相比先前,移居海外富人的身份有變化,從有閑富人階層變為更年輕的大型跨國企業管理者、企業家和投資人。

    高端房地產中介商巴恩斯公司總裁蒂博•聖文森特說,在互聯網時代,“大家可以在世界任何一個角落工作,每個月來法國過一周”。

    科德韋爾金融公司法國分部主管德默雷說,受富人青睞的移居地包括英國首都倫敦、美國城市紐約、瑞士城市日內瓦以及加拿大、以色列和新加坡。

    已經出售企業股份、年齡較大的富翁仍然最喜歡比利時首都布魯塞爾。他們看中當地較寬鬆的信託稅政策,打算把遺產傳給後代。

    德默雷打趣說:“明年,我如果打算和朋友吃飯,不能坐出租車,而需要乘坐‘大力士’號高速列車去布魯塞爾或乘‘歐洲之星’號高速列車去倫敦。”

 
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