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穆迪下調新加坡銀行評級

                              2013-07-28  

  國際金融評級機構穆迪近日將新加坡銀行系統的前景評級從“穩定”降為“負面”,理由是隨著貸款業務的迅速增長以及房地產價格的日益上漲,新加坡銀行面臨著信貸質量惡化的可能性。

  穆迪發布的報告認為,由於國內及周邊地區的低利率與高經濟增長,新加坡銀行系統長期在良好的經營環境下運行,該環境已經造成房地產和金融市場的信貸強勁增長與資產通脹。該報告顯示,新加坡的家庭債務比例在2007年底僅占國內生產總值的64.4%,而這一比例在今年3月份已經上漲到77.2%。在5年多時間裏,新加坡的私宅價格增長了1.2倍,而政府組屋價格則上揚了1.7倍。穆迪認為,這些情況將導致銀行在未來一旦面對潛在的不利條件時,會增加信貸質量惡化的可能性。

  新加坡金融管理局在6月底推出了新的房貸管制條例,以進一步控制房價的漲幅。新加坡副總理兼財政部長尚達曼認為,目前新加坡大約有5%至10%的房貸申請者屬於過度借貸風險人群,他們的負擔已經超出自己的承受能力。因此,尚達曼認為,新的房貸管制措施就是為了確保新加坡國民能夠謹慎地借貸,以免出現家庭資產問題。

  穆迪報告認為,強勁的資產通脹和信貸增長趨勢是新加坡銀行系統的致命弱點,二者組合有可能導致信貸成本上漲。 

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