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倫敦商業地產投資同比增長47% 創2008年以來最高

                                                                           2014-01-04

  總部位於美國的全球知名房地產服務公司高緯物業(Cushman & Wakefield) 發布英國房地產市場報告表示,2013年,倫敦商業房地產投資規模達到199億英鎊,較上年同期增長47%,創2008年以來最高水平,但仍低於金融危機前2007年205.4億英鎊的曆史最高紀錄。

  高緯物業倫敦金融城投資主管比爾·泰澤表示,“受弱勢英鎊和英國資本避風港地位的吸引,海外投資者2013年紛紛湧入倫敦的中央商務區,該區域吸納的投資約占倫敦商業房地產投資總額的60%。”尤其接近年底時,非英國本土買家貢獻了倫敦金融城和碼頭區(Docklands)四季度交易量的72%,西區(West End)四季度交易量的75%。

  報告表示,市場為少數幾宗大額交易所主導,其中包括新加坡主權財富基金即新加坡政府投資公司(GIC)斥資17億英鎊,買下利物浦街地鐵站附近Broadgate的50%股權;科威特主權財富基金St Martins以近20億英鎊買下倫敦塔橋旁邊多處地產這兩筆英國史上最大的商業地產交易。如果剔除這兩筆交易,2013年商業房地產投資額將低於2012年。

  高緯物業報告看好2014年英國房地產前景。泰澤認為,“隨著英國經濟進一步複蘇,房地產市場進入了基本面回歸時期,房地產供應受到控制,業主信心增強,市場需求增加,房價和租金將同步上漲。”

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