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全球表現最差7大樓市:北京第3

                                                                           2015-06-16

 

 

  全球住房市場正繼續強勢復蘇,但並非所有地方都感受到了這種復蘇。

  據美國房地產網絡調查公司Global Property Guide稱,在今年第一季度中,全球38個有經通脹調整後統計數據的住房市場中有25個市場的房價有所上漲。以下是基于經通脹調整後的第一季度房價同比變化而排出的全球七大表現最差的住房市場。

  1.基輔

  基輔房價同比下跌36.51%,遠差于2014年的同比下跌2.92%。房價下跌的主要原因是,烏克蘭格里夫納匯率的大幅下跌帶來了惡性通脹。第一季度房價下跌0.87%。

  2.俄羅斯

  俄羅斯房價同比下跌9.61%,相比之下2014年為下跌5.15%。俄羅斯因原油價格下跌和國際制裁而面臨金融危機,而房地產市場滑坡只是這場危機的一部分內容。第一季度房價下跌6.44%。

  3.中國

  以北京為例,北京房價同比下跌5.35%,相比之下2014年為同比上漲10.04%。在不動產價格下跌的形勢下,中國政府正致力于放寬抵押貸款和房屋購買限制以避免市場崩潰。第一季度房價下跌0.61%。

  4.新加坡

  新加坡房價同比下跌3.42%,相比之下2014年同比下跌1.91%。第一季度房價下跌1.12%。

  5.迪拜

  迪拜房價同比下跌2.72%,相比之下2014年為同比上漲31.57%。迪拜是全球范圍內波動性最高的不動產市場之一,過去幾年時間里房價既出現過兩位數的上漲,也出現過兩位數的下跌。第一季度房價下跌5.64%。

  6.墨西哥

  墨西哥房價同比下跌2.43%,相比之下2014年為同比上漲0.82%。第一季度房價下跌3.42%。

  7. 西班牙

  西班牙房價同比下跌2.12%,與2014年的同比下跌5.41%相比有所改善。與此同時,其第一季度房價上漲0.38%。

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